房屋租赁需注意六大事项
admin上海合同律师网2011-04-19

  一、 承租方事先要看出租人的房产证明和有效身份证明,确认出租房屋的产权。

  二、 出租方需查验承租方有效的身份证明,承租人不得从事非法经营等活动。

  三、 签订书面租赁合同。写明房屋租金、押金给付方式(双方留存书面支付凭据,如收条、银行转帐凭证等);登记室内家具设施情况;约定水电费、采暖费、天燃气、物业费及承租后室内设施的后维修费用等缴付。

  四、 承租方在入住前查验相关设施是否完好,要求出租方结清水电等相关费用。

  五、 进行租赁合同的备案登记。

  六、对房屋转租、续租情况的约定。


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