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合同解除的种类
上海合同律师上海合同律师2012-12-13

   合同签定后,基于种种原因,可能需要接触已经订立的合同,以使其不需要再对合同双方具有约束力。在现实生活中,上海合同律师指出合同解除主要有以下几类:

    (一)协议解除

    协议解除是指在合同依法成立后而尚未全部履行前,当事人通过协商而解除合同。根据合同自由原则,当事人有权通过协商解除合同,他人无权干涉。我国《合同法》第93条第1款规定:“当事人协商一致,可以解除合同。”协议解除的基本特点在于,它是通过订立一个新合同而解除原来的合同。也就是说,当事人协商的目的就是达成一个解除原合同的协议。在实践中,大部分合同的解除都是通过当事人协商而实现的。

    (二)约定解除

    约定解除是指在合同依法成立后而尚未全部履行前,当事人基于双方约定的事由行使解除权而解除合同。约定解除的基本特点在于:当事人在合同中约定解除合同的条件,当事人约定的条件出现时,即可行使解除权而使合同解除。因此,约定解除属于单方解除。我国《合同法》第93条第2款规定:“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。”

    (三)法定解除

    法定解除是指在合同依法成立后而尚未全部履行前,当事人基于法律规定的事由行使解除权而解除合同。法定解除是与约定解除并列的一种单方解除合同的方式,其基本特点在于:由法律直接规定解除合同的条件,在具备条件时,当事人可以行使解除权以解除合同。可见,法定解除既不同于约定解除,也不同于协商解除。


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